1 Zimmer • 330 m² • 310 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
692000 €692.000 €
2.097 €/m²
1 Zimmer • 330 m² • 310 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus mit unglaublich viel Platz, hell und großzügig gestaltet
Das fesselnde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004 und in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einer charmanten Nachbarschaft in Mühlhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 330 m² und einer Grundstücksfläche von rund 310 m² ist dieses Zuhause ein wahrer Rückzugsort.
Im Erdgeschoss begeistert die Fußbodenheizung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Eingangshalle führt harmonisch zu einem modernen Badezimmer und einer stilvollen Küche, die zum Kochen mit hochwertigen Geräten einlädt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich durch eine breite Glastür zur Terrasse und dem Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein flexibles Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Im Obergeschoss befinden sich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Zugang zu Balkonen bieten und einen herrlichen Blick in den Garten ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Hauptschlafzimmer, das mit seinen großzügigen Proportionen und dem direkten Zugang zum Balkon einladend wirkt.
Ergänzt wird dieses Angebot durch eine große Einliegerwohnung, zwei Stellplätze und eine geräumige Garage – alles in einem rundum durchdachten Gesamtpaket.
Merkmale
frei ab sofort
310 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Einfamilienhaus
• Baujahr 2004
• Massivbauweise
• Wohnfläche ca. 330 m²
• Grundstücksfläche ca. 310 m²
• Gaszentralheizung
• Dachterrasse über der Garage
• 2 große Balkone
• große Einliegerwohnung
• 2 Stellplätze
• 1 Garage, Übergröße
• Terrasse mit Zugang zum Garten
• Große hochwertige Küche mit namhaften Küchengeräten
• Großes Wohn- und Esszimmer
• vier Schlafzimmer im Obergeschoss
• ein Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss
• zwei große Bäder mit Badewanne und Dusche
• Bodenbeläge – Fliesen und Laminat
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Staubsaugersystem
• Entkalkungsanlage
• Sauna
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2004
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
692000 €692.000 €
2.096,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
765.144 €1
Kaufpreis
692.000 €
Kaufnebenkosten
73.144 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen (69242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Mühlhausen – einer charmanten Gemeinde im malerischen Rhein-Neckar-Kreis, wo das ruhige Landleben auf eine hervorragende Anbindung an die Städte Heidelberg und Mannheim trifft. Diese ideale Lage ermöglicht es dir, die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen, während du gleichzeitig die friedliche Umgebung schätzt.
In Mühlhausen hast du Zugang zu allem, was das Herz begehrt. Die einladenden Cafés, die traditionsreichen Bäckereien und die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sorgen für einen rundum komfortablen Alltag. Sportliche Einrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein und die zahlreichen Wander- und Radwege durch die sanfte Höhenlandschaft des Kraichgaus sind ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Die lebendige Gemeinschaft und das vielseitige Freizeitangebot verleihen dem Ort eine besondere Note.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur; in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die eine optimale Betreuung und Bildung für die Kleinen gewährleisten. Zudem sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für einen stressfreien Alltag mit kurzen Wegen zu den umliegenden Städten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Erlebe in Mühlhausen die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und alltäglichen Bequemlichkeiten – dein zukünftiges Zuhause erwartet dich!
