Mehrfamilienhaus zum Kauf 248.000 € 4,5 Zimmer 98 m² 587 m² Grundstück Elmshorn 25337

Mehrfamilienhaus zum Kauf
248000 €
2.531 €/m²
4,5 Zimmer • 98 m² • 587 m² Grundstück

Altbau-Zweifamilienhaus mit Renovierungsbedarf Mit Gewerbeteil im Anbau

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss teilweise mit Außenrollläden. Insgesamt sehr einfache Ausstattung.

Weitere Ausstattung:
Massive Bauweise, Putzfassade,

Das Haus hat ein Satteldach mit Tonpfanneneindeckung
Der Anbau verfügt über ein Flachdach.

Gastherme Baujahr 2016

Energieausweis: Energiebedarfskennwert 356,1 kWh/(m².a) gültig bis 11.01.2036

Einfache Küchen

Vollbad mit Duschmöglichkeit und Waschmaschinenanschluss.
Ein kleines Duschbad im Dachgeschoss

!Bitte unbedingt beachten!
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Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
587 m² Grundstück
Keller

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

248000 €

2.530,61 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

277.934 €1

Kaufpreis

248.000 €

Kaufnebenkosten

29.934 €

Notarkosten (1,5%)

3.720 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.120 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.240 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Elmshorn (25337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich an einer belebten Straße mit guten öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Fußgängerzone und auch der Bahnhof sind nur ca. 1,5 km entfernt. Gute Anbindung durch ÖPNV. Zum Anschluss der A23 gelangt man in wenigen Autominuten. Elmshorn hat eine sehr gute Infrastruktur, so dass Sie hier alles für den täglichen Bedarf finden. Sämtliche Schulen sind vorhanden. Auch gibt es ein großes Angebot zur Freizeitgestaltung. Von Sportvereinen über Freibad, Hallenbad, Stadttheater, Kino und vieles mehr. Auch für eine bunte Kulinarik ist gesorgt. Eine schöne Fußgängerzone zum Shoppen ist ebenfalls vorhanden. Sehr beliebt ist außerdem der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt im Zentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 128,00 m², Gesamtfläche: 226,00 m², Grundstücksfront: 18,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Krückau Immobilien Gunhild HalfterMaklerbüro

Rudolf-Maaßen-Weg 12, 25335 Elmshorn

Partnerschaft

Gunhild HalfterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n5bu53

Referenznummer: 0-1628

Krückau Immobilien Gunhild Halfter

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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