Effizientes Ausbauhaus für die Familie inklusive Baugrundstück
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus plus" inkl. Bodenplatte und Bodengutachten gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
Bezug: 2026
650 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
398680 €398.680 €
2.787,97 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
426.587 €1
Kaufpreis
398.680 €
Kaufnebenkosten
27.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.980 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Süd, Dessau-Roßlau (06849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dessau liegt in Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Die Stadt ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden: Die Autobahnen A9 und A14 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu anderen Städten wie Berlin, Leipzig und Halle ermöglicht. Der Bahnhof Dessau bietet regelmäßige Zugverbindungen, sodass Reisen innerhalb Deutschlands unkompliziert sind. Die Infrastruktur vor Ort ist modern und familienfreundlich: Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, ideal für Familien, die eine sichere und lebendige Umgebung suchen. Insgesamt ist Dessau durch seine gute Erreichbarkeit und die familienfreundliche Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus plus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich!
Sunshine 143 Variante 8 - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-143-v8
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
