Doppelhaushälfte zum Kauf

795000 €795.000 €

5.261 €/m²

5 Zimmer  •  151,1 m²  •  282 m² Grundstück

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Neufinsing, Finsing (85464)

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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande einer kleineren Gemeinde östlich von München. Das Umfeld ist primär geprägt von einer Mischung aus freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sich durch eine durchdachte Bebauung und gepflegte Gärten auszeichnen. Die Straßen sind hier meist verkehrsberuhigt und der Baumbestand ist bereits etabliert, was dem Quartier eine grüne und angenehme Atmosphäre verleiht.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ortskern, der von der Immobilie aus in wenigen Minuten erreichbar ist, finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. Auch Bankfilialen und Ärzte sind vor Ort ansässig. Kindertagesstätten und eine Grundschule sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden, gut erreichbaren Mittelzentren zu finden.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Immobilie profitiert von der Nähe zur Bundesstraße, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn ermöglicht. So ist das Zentrum Münchens in etwa 30 bis 40 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Auch die schnelle Anbindung an den Flughafen München ist ein großer Vorteil dieser Lage. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sowie zu S-Bahn-Anschlüssen herstellen. Von dort ist der Münchner Hauptbahnhof bequem und regelmäßig zu erreichen.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Gemeinde ist umgeben von einer attraktiven Naturlandschaft mit Wiesen, Feldern und kleineren Waldstücken, die zu Spaziergängen, Radtouren und Jogging einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind aktiv und tragen zum Gemeinschaftsleben bei. Die Nähe zu größeren Freizeitanlagen und Seen in der Region, wie beispielsweise dem Speichersee, erhöht den Erholungswert der Lage zusätzlich.

Zusammenfassend bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und exzellenter Anbindung an die Infrastruktur und die Metropolregion München. Sie spricht insbesondere Pendler an, die die Vorteile des Landlebens schätzen, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen.