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Studio zum Kauf
123000 €123.000 €
4.132 €/m²
1 Zimmer • 29,8 m²
1-Zimmer-Apartment in Laboe
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Laboe nahe des Strandes und des Ortszentrums. Die gesamte Wohnanlage umfasst 60 Wohneinheiten und wurde in zweigeschossiger Bauweise 1969 erbaut. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben einem innen-liegenden Duschbad über einen kürzlich renovierten Wohn-/Schlafraum mit kleiner offener Küchenzeile, eine begehbare Garderobe sowie einen großen Balkon. Der Wohn-/Schlafbereich wurde renoviert und mit schönem Vinyl-Fußboden versehen. Der ursprünglich vorhandene Nachtspeicherofen wurde entsorgt und durch eine moderne und mobile Infrarotheizung ersetzt. Diese schöne Anlage wurde 2014 umfassend im Bereich der Fassade saniert und mit einer Dämmung versehen. In diesem Zuge fand auch die Sanierung der Balkone inklusive Vergrößerung dieser statt. Das Haus ist voll unterkellert, zu dem Apartment gehört ein separater kleiner Kellerraum. Weiter sind im Keller ein Waschmaschinen- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Hobbyraum für die Gemeinschaft vorhanden. Das Apartment ist bezugsfrei und kann nach vorheriger telefonischer Abstimmung gern besichtigt werden.
Merkmale
Balkon
möbliert
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum - Gemeinschaftstrockenraum
- gepflegte, 2014 modernisierte Anlage - begehbare Garderobe - erneuerter Fußbodenbelag (Vinyl) im Wohn-/Essbereich - erneuerte Elektroheizung - Duschbad - Kellerraum - Gemeinschaftsräume für Waschen, Trocknen, Fahrräder und Hobby - großzügiger Balkon - PKW-Stellplätze vor der Anlage vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Warmwasser dezentral
D
Baujahr1969
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
123000 €123.000 €
4.131,68 €/m²
Hausgeld
108.13 €108,13 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
137.846 €1
Kaufpreis
123.000 €
Kaufnebenkosten
14.846 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.845 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laboe (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Inmitten des bei Touristen äußerst beliebten Naturerlebnisraumes Probstei liegt die 5000-Seelen-Gemeinde Laboe. Direkt am Ausgang der Kieler Bucht gelegen, hat sich das schmucke Ostseebad zu einem bevorzugten Wohndomizil für Jung und Alt entwickelt.
Die unmittelbare Nähe zu Strand und Meer, eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Restaurants und einem Meerwasser-Schwimmbad garantieren einen dauerhaften Wohlfühlfaktor für die Bewohner.
Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sind selbstverständlicher Bestandteil dieser Gemeinde. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 15 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service! Matthieas Stengel - 0431 592-1227
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022
