Schickes Einfamilienhaus mit 135m² Wohnfläche - KFW Förderung sichern
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
3.851,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
548.600 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
28.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heining, Passau (94034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das im Preis enthaltene Grundstück stellt eine Möglichkeit zur Bebauung dar und befindet sich nicht im Eigentum von OKAL. Ein Zwischenverkauf ist daher jederzeit möglich.
Gerne bauen wir das Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbinden Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einer OKAL Musterhausbesichtigung in 94405 Landau an der Isar.
Kontaktieren Sie mich hierzu unter 0160 - 94473148 oder schreiben Sie mir eine Mail an sandro.schreiner@okal.de
Ihr Berater vor Ort - http://www.okal.de/sandro-schreiner
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-10/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
