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248.000 €
9 Zimmer  •  200 m²  •  1.224 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
248000 €
1.240 €/m²
9 Zimmer  •  200 m²  •  1.224 m² Grundstück

Traumhaft gelegenes Wohnhaus mit Nebengebäude und herrlichem Weitblick in Wadern zu verkaufen

Dieses wunderschöne und außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, sich zu entfalten und besteht aus einem freistehenden Wohnhaus, Nebengebäude, zwei Garagen und drei KFZ-Stellplätze.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Etagen und teilt sich wie folgt auf:
EG:
Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn-Essbereich, Arbeitszimmer, und ein Duschbad mit Fenster
OG:
3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Weitblick
KG:
Heizungsraum, Öllager und ein großer Kellerraum

Das Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten bietet 60 m²
(4 Räume und Toilette)

Hier haben Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 1.224 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1903
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
1.240 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
277.934 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wadern (66687)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Fußläufig erreicht man in ca. 8 Min. das Zentrum.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan
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Partnerschaft
Herr Juergen GöttmannDein Kontakt
Online-ID: 2n5dv5k
Referenznummer: 3001
Zinsmeister Immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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