Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1250000 €1.250.000 €
3.064 €/m²
18 Zimmer • 408 m² • 1.000 m² Grundstück
Charmante Gründerzeitvilla mit 6 Wohnungen in ruhiuger Lage
- gründerzeitliche Mehrfamilienvilla - 6 Wohneinheiten - gepflegtes Objekt in grüner Umgebung - Treppenhaus ist malerisch ausgestaltet und mit Marmorfliesen versehen - vollmöblierte Appartements im UG - Wohnungen mit Parkettböden - Erdgeschosswohnung ist mit einem Kamin ausgestattet - Marmorbäder mit Badewanne und/oder Dusche - teilweise Balkone vorhanden - teilweise Einbauküchen vorhanden - Küchen mehrheitlich mit Fliesen und Fliesenspiegel - schön angelegter Garten mit gepflasterten Wegen, Sandsteinbrunnen und -bänken
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O19231 +++
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
1250000 €1.250.000 €
3.063,73 €/m²
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.388.375 €1
Kaufpreis
1.250.000 €
Kaufnebenkosten
138.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.750 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
68.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
44.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinzschachwitz, Dresden (01259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- die Mehrfamilienvilla befindet sich in Toplage von Kleinzschachwitz - Stadtteil südöstlich in Dresden - der Stadtteil profitierte von der Fährverbindung nach Pillnitz im Zuge des Schlossausbaus - die Ortschaft begann mit der Industrialisierung zu prosperieren und wurde mit herrschaftlichen Landhäusern erschlossen - die Siedlung galt als Sommerfrische und Ausflugsziel mit eigener Dampfschiffanlegestelle - das Objekt ist zentral im Stadtteil gelegen - infrastrukturell ist das Gebiet vollständig erschlossen, d.h. das Versorgungsangebot ist gut abgedeckt und die Erreichbarkeiten sind via ÖPNV und MIV gesichert - die Umgebung ist geprägt durch Gründerzeitgebäude - gute Wohnlage mit hervorragendem Image
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
