Studio zum Kauf

95000 €95.000 €

2.358 €/m²

1 Zimmer  •  40,4 m²  •  EG

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Erkrath (40699)

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Objektnr: 1069539

+ Viel Spielraum für eigene Ideen dank Renovierungsbedarf
+ Hausgeld: ca. 365 € inkl. Heizkosten u. Instandhaltungsrücklage; davon ca. 200 € umlagefähig
+ Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 4.886 € (10,11 €/m²)
+ Vermietet seit Dezember 2006; letzte Mieterhöhung März 2025
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein Mehr an Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 40,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1