3-Zimmerwohnung mit Balkonin Gladbeck-Brauck | ab sofort
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gladbeck-Brauck überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Über die geräumige Diele erreichen Sie bequem alle Wohnräume der ca. 85m² großen Wohnung. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das helle Kinderzimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Küche, die optimal in den Wohnbereich eingebunden ist.
Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der an warmen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
834 €
Kaltmiete
6,46 €/m²
549 €
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1647 €1.647 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 549,00 EUR
Lage
Brauck, Gladbeck (45968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Gladbecker Stadtteil Brauck, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Für Pendler besonders attraktiv ist die Nähe zu den Autobahnen A2 und A52, die eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und das Münsterland gewährleisten. Auch die Städte Essen, Bottrop, Gelsenkirchen und Marl sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit - ideal für Paare, Familien oder Berufstätige.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
