Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und traumhafter Aussicht
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch hochwertige Naturmaterialien, großzügige Wohnflächen und eine unverbaubare Aussicht. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Highlights der Hauptwohnung (ca. 270?m²) Drei Etagen: EG, OG und DG
Kork- und Echtholzböden
Gemütlicher Kachelofen & moderne Pelletheizung (BJ 2021), Wasserenthärtungsanlage Wintergarten mit viel Tageslicht
Zwei große, teils überdachte Terrassen
Zwei Bäder + Gäste-WC
Einliegerwohnung, vermietet (ca. 100?m²) 4,5 Zimmer mit flexibler Nutzung
Eigene überdachte Terrasse
Separater Stellplatz
Außenbereich & Grundstück Erbbaugrundstück (870?m²) mit 45 Jahren Restlaufzeit, Erbpacht ca. 2.000?€/Jahr
Ca. 400?m² Garten mit zwei Gartenhäusern
Vier Stellplätze + Doppelgarage Tolle Aussicht von allen Terrassen, Balkonen und dem Garten
Merkmale
870 m² Grundstück
offene Küche
Keller
4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehrstädt, Sinsheim-Ehrstädt (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im Sinsheimer Ortsteil Ehrstädt. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Feldern und bietet einen traumhaften 180-Grad-Fernblick, der dauerhaft unverbaubar ist - ideal für alle, die Ruhe, Weitblick und Lebensqualität schätzen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend: Über die Autobahn A6 (Anschlussstelle Sinsheim) sowie die Bundesstraßen B39 und B292 ist die Immobilie bequem erreichbar. Die Stadt Sinsheim mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ehrstädt bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die großzügiges Wohnen im Grünen suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir alle weiteren Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Senden Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular - wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
