Moderne Lager & Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in TOP-Lage+Außenfläche
In Mitten des Ulmer Industriegebiets, in Richtung Donautal, befindet sich die ca. 1000 m² große Fläche. Aufgrund der optimalen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung! Für eine Gewerbeimmobilie, dieser Art ein absoluter Vorteil.
Eine direkte Anfahrt zum Gebäude bietet für An- und Zulieferer ein bequemes und angenehmes Ab- und Aufladen von Gütern.
Es befinden sich zwei Laderampen für LKW auf der Fläche, sowie zwei weitere Laderampen mit Schnelllauftoren. Im Außenbereich befindet sich ein massives Lagerzelt für weitere Lagermöglichkeiten.
Stellplätze sind ausreichend im Hof vorhanden. (Siehe Bilder)
Merkmale
Bezug: sofort
Lastenaufzug
Gäste-WC
LKW-Zufahrt
Laderampe
Beheizt mit Tageslicht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
4.950 €
Nebenkosten
550 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
zwei Monatskaltmieten
Kaution
keine Angabe
Lage
Riedweg 45-47, Söflingen, Ulm (89081)
1A-Lage
* Über den Berliner-Ring in wenigen Minuten auf der A8 in Richtung Stuttgart und München * Ebenfalls sehr schnell auf die A7 in Richtgung Würzburg und Füssen * Zum Anderen gelangen Sie über die B10 unkompliziert und schnell in Richtung Blaubeuren oder durch die B311 nach Erbach und Ehingen. * Die B30 ist ebenfalls zügig erreicht und somit ein perfekter Anschluss nach Biberach und Ravensburg * Auch die Ulmer Stadtmitte können Sie bequem über öffentliche Verkehrsmittel oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Bedarf kann eine zusätzliche Bürofläche seitens des Eigentümers für den neuen Mieter errichtet werden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 998,00 m², Gesamtfläche: 998,00 m², Hallenhöhe: 3,25 m, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, modernisiert
