2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.000 €
2 Zimmer • 54 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + EBK!
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1975 in Böblingen. Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem guten, laufend instand gehaltenen Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zeitgemäße Grundrissgestaltung sowie helle, gut geschnittene Räume. Durch die kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude und in der Wohnung bietet sie einen soliden Wohnkomfort in einem mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Wesentliche Modernisierungen - unter anderem am Dach, an Fenstern, Böden und Bädern - wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt, wodurch sich das Objekt in einem gepflegten und technisch ordentlichen Zustand befindet.
Eine attraktive Wohnung für Mieter, die eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über einen mittleren bis gehobenen Ausstattungsstandard.
Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
Rollläden vorhanden
Laminatböden in den Wohnräumen (erneuert)
Fliesen in Bad und Nassbereichen
Modernisiertes Badezimmer
Massive Innenwände
Gas-Zentralheizung (modernisiert)
Dachmodernisierung inkl. Dämmung (2020)
Gebäude voll unterkellert
Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
18,52 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR
Lage
Schulstraße 12, Dagersheim (71034)
Die Immobilie befindet sich in der Schulstraße in 71034 Böblingen, in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage.
Böblingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Auch das Böblinger Stadtzentrum sowie der S-Bahnhof befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A81 ist sehr gut. Die Nähe zu Stuttgart, Sindelfingen und zu namhaften Arbeitgebern der Region (z. B. im Automotive- und IT-Bereich) macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem durch Grünflächen, Seen und Sportangebote. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis zu den Bildern
Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos nicht den aktuellsten Stand der Wohnung abbilden. Nach Erstellung der Bilder wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die zu einer zusätzlichen Aufwertung der Wohnung geführt haben.
Gerne überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung persönlich vom aktuellen, gepflegten Zustand.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
