2 Zi.-Whg. im I.OG eines generalsanierten Wohnhauses mitten in der Ellwanger Innenstadt
Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines historischen Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1597 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 59,35 m² bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohnzimmer. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei die Energieeffizienzklasse C vorliegt. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. Die letzte Modernisierung des Objekts fand im Jahr 2012 statt. Einzug ab 15.02.2026 möglich.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Flur, Bad mit Dusche, WC und Anschluss Waschmaschine, Schlafzimmer, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Küche.
Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Müllraum zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1597
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,93 €/m²
530 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1060 €1.060 €
Lage
Ellwangen (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellwangen (Jagst), im Osten Baden-Württembergs gelegen, besticht durch seine historische Altstadt und die idyllische Lage umgeben von hügeliger Landschaft. Die Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern verbindet das charmante Flair einer traditionsreichen Stadt mit moderner Infrastruktur. Sie bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote und hervorragende Verkehrsanbindungen, beispielsweise über die nahegelegene A7. Der Stadtteil um die Oberamtsstraße zählt zu den zentrumsnahen Wohngegenden Ellwangens und kombiniert urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre doch ruhige Lage mitten in der Innenstadt aus. Dort gibt es Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof Ellwangen liegt etwa 5 Gehminuten (ca. 400 Meter) entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Aalen, Ulm und Crailsheim. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in rund 7 Gehminuten (ca. 550 Meter) sowie einige Metzger und Bäckereien in unmittelbarer Nähe.
Auch Freizeitmöglichkeiten wie das Wellenbad Ellwangen befinden sich in der Umgebung, etwa 1,0 Kilometer entfernt und in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem lädt das in circa 800 Meter Entfernung gelegene Schloss Ellwangen zu Spaziergängen und kulturellen Ausflügen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche sowie div. Möbel, Lampen, etc., können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2012, modernisiert
