Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Ortschaft Endingen-Königschaffhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und befindet sich in einem guten Zustand. 2017 wurden das Dach, die Fenster, die Heizung, alle Wasser- und Stromleitungen, die Eingangstüre sowie die Wand- und Bodenbeläge vollständig erneuert. Im Garten oder dem nicht ausgebauten Speicher über der Garage können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Das Haus ist nach dem Sommer verfügbar und kann von Ihnen bezogen werden. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
225 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Laminat
HIER GIBTS NOCH EINIGES MEHR ...
- Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme
- Laminat- und Vinylböden
- Zwei Badezimmer
- Kabel-/Sat-TV
- große Dachterrasse mit über 30 m²
- Sonnige Gartenfläche mit ca. 30 m²
- Teilweise unterkellert, ca. 15 m², Naturboden
- Garage mit begehbarer Speicherfläche - Werkstatt mit ca. 15 m²
- ÖL-Zentralheizung mit Solaranlage
- Photovoltaik für den Hausstrom
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1941
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
276.425 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
26.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ZENTRAL UND DENNOCH RUHIG!
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Königschaffhausen von Endingen am Kaiserstuhl. Es befindet sich an einer Durchgangsstraße und ist jedoch durch das gemeinsame Hoftor des Nachbargebäudes von der Straße abgekapselt.
Königschaffhausen ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet in der Umgebung eine friedliche und naturnahe Wohnatmosphäre. Der bekannte Weinort ist Teil der Kaiserstuhl-Region, die für ihre sonnigen Weinberge und ihre reiche Natur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine ausgewogene Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell umliegende Städte zu erreichen, während die Nähe zur Natur erholsame Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten verspricht. Ein idealer Wohnort, der Ruhe und Komfort vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,30 m², Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Dachbodenfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert
