Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 250.000 € 4 Zimmer 83,5 m² 450 m² Grundstück Klein Germersleben 39164

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
250000 €
2.994 €/m²
4 Zimmer • 83,5 m² • 450 m² Grundstück

Schlüsselfertiges Neubauhaus in ruhiger Gegend

Dieses Einfamilienhaus hat knapp 83,5m² Wohnfläche und kostet nur 150.000€ zum selber innen ausbauen

ODER

250.000,00 € schlüsselfertig und bezugsbereit,
also unter 3.000,00 €/m²!!

Das ist der absolute Knaller!!

MIT GRUNDSTÜCK!!

In Zeiten steigender Immobilienpreise und wachsendem Umweltbewusstsein bietet dieses Haus eine innovative Lösung für nachhaltiges und bezahlbares Wohnen.

Das Haus hat eine Bauzeit von 4 Monaten.

. 83,5m² durchdacht geplante Wohnfläche

. 3 gemütliche Schlafzimmer (ein großer Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer)

. 2 moderne Badezimmer

. Energieeffiziente Bauweise mit natürlichem Dämmstoff

. Nachhaltige Materialien für ein gesundes Raumklima

. Schlüsselfertig mit Grundstück inklusive!

. großer Garten

SENSATIONELL!!

Geprüfte Qualität

Europäisches Erzeugnis

Nachhaltiges Energieeffizienzhaus

Klimafreundlich

Nachhaltige Forstwirtschaft

Und jetzt kommt noch ein Knaller:

Unser "Bauherren Elementarschutz 8"
INKLUSIVE Bauherrenhaftpflichtversicherung UND die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht für das 1. Jahr ist bereits enthalten!!

Wer da nicht zuschlägt, ist selber schuld!!

Merkmale

450 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.994,01 €/m²

Provision für Käufer

***PROVISIONSFREI***

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klein Germersleben (39164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bauplatz befindet sich in 39164 Klein Germersleben,
das ist ein Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.

10 Minuten Fahrt bis zur Autobahn bzw. bis zum Autobahn-Zubringer.

Also perfekt gelegen.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilienweiser e.K.Maklerbüro

Matthissonstraße 4, 39108 Magdeburg

Herr Martin WeiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n5gl53

Referenznummer: 4005568

Immobilienweiser e.K.

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