Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 4 Zimmer 98 m² 360 m² Grundstück Wolfenhausen Weilmünster 35789

Einfamilienhaus zum Kauf
145000 €
1.480 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 360 m² Grundstück

Charmantes Haus mit großem Potenzial mit viel Gestaltungsspielraum!

Dieses besondere Objekt vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Chance, etwas ganz Eigenes zu erschaffen. Zum Angebot gehören ein Wohnhaus mit separater Garage und ein kleiner Garten - ein Ensemble, das mit etwas Liebe und handwerklichem Einsatz zu einem wahren Schmuckstück werden kann.

Sind Sie neugierig geworden? Für alle weiteren Informationen nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

+++Die ersten Besichtigungen werden voraussichtlich am Samstag, den 28.02.2026 stattfinden+++

Wichtiger Hinweis: Wir sind angehalten, Besichtigungen nur in Verbindung mit einem Bonitätsnachweis durchzuführen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsspezialisten.

Merkmale

360 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten

Einige Highlights:
- geräumige Wohnküche
- toller Ausblick
- gute Raumaufteilung
- Heizung ca. 2019
- Duschbad ca. 2019
- große Garage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.479,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

161.776 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.776 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolfenhausen, Weilmünster (35789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbHMaklerbüro

Limburger Str. 53, 65510 Idstein

Partnerschaft

Herr Tobias JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n5gn5h

Referenznummer: 46410102-032770

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf145000 €145.000 €1.480 €/m²4 Zimmer • 98 m² • 360 m² GrundstückWolfenhausen, Weilmünster (35789)AnrufenKontaktieren