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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Safiye Arslanbas

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 2316704

Doppelhaushälfte mit Charme - Veranda, Terrasse, Garage und zusätzlichem Gestaltungsspielraum

€ 249.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

155 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71579 Spiegelberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

3 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage der Doppelhaushälfte ist ruhig, Naturnah und dennoch gut erschlossen: Sie bietet ein attraktives Umfeld für Menschen, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen, ohne komplett auf Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Ideal für Familien, Pendler mit dem Wunsch nach Lebensqualität oder für Menschen, die den Rückzugsort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934, mit einer Erweiterung aus 1967, verbindet traditionellen Charme mit bereits erneuerten Bereichen und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, Familien oder Menschen mit Freude am Gestalten. Das kompakte Grundstück von etwa 155 m² macht das Haus...

Ausstattung

- Einbauküche im Preis enthalten

- Zimmertüren aus 2022 - modern und hochwertig

- Neue zweifach verglaste Fenster (bereits vorhanden, Einbau erforderlich)

- Bodenbeläge: Fliesen in Bad & Küche, Laminat in den Wohn- und Schlafräumen

- Neu verputzte Wände, optisch ansprechend mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...