Exklusive Stadtvilla mit Kragarmtreppe. Luxus, der Form annimmt.
Moderne Stadtvilla mit Charakter – Architektur trifft Lebensqualität
Diese außergewöhnliche Stadtvilla vereint zeitgemäßes Design mit exklusivem Wohnkomfort – eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die Rückzug und Entspannung ermöglicht. Ein Zuhause, das mit architektonischem Anspruch ebenso begeistert wie mit seinem idyllischen Flair.
Ein echtes Highlight bildet die freischwebende Kragarmtreppe, die zusammen mit der markanten Sichtbetonwand und einer offenen Galerie mit Glasgeländer ein einzigartiges Raumerlebnis schafft. Der großzügige Luftraum im Eingangs- und Wohnbereich unterstreicht das offene Wohnkonzept und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente mit beeindruckender Raumhöhe.
Der separate Elternbereich bietet Privatsphäre auf höchstem Niveau: Eine großzügige Ankleide sowie ein stilvolles En-Suite-Badezimmer mit erlesener Ausstattung machen diesen Bereich zur persönlichen Wohlfühlzone.
Auch für Familien ist diese Villa ideal konzipiert: Zwei helle Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer und bieten den jüngsten Bewohnern ihren geschützten Bereich. Ein großzügiges Gästezimmer ermöglicht komfortables Wohnen auf Zeit, während ein separates Büro Raum für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice schafft.
Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie für Singles, Paare oder Familien gleichermaßen. Klare Linien, hochwertige Materialien und großzügige Raumstrukturen verleihen diesem Zuhause seine besondere Eleganz – für Menschen mit Sinn für Design, Qualität und das Besondere im Alltag.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
790 m² Grundstück
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
5.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.074.150 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
84.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
64.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenfelde, Blankenfelde-Mahlow (15827)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben im Grünen – mit der Hauptstadt vor der Tür
Die Stadtvilla befindet sich in Blankenfelde-Mahlow, einem idyllisch gelegenen Villenvorort südlich von Berlin. In direkter Nachbarschaft zu Großbeeren, Schönefeld und dem Berliner Stadtteil Lichtenrade vereint die Gemeinde ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt bleibt vom Trubel Berlins nichts zu spüren – stattdessen erwartet Sie ein gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, gepflegten Grundstücken und einem ausgeprägten Sinn für Lebensqualität. Blankenfelde-Mahlow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das kleine, charmante Ortszentrum rund um den gleichnamigen Bahnhof (S2, Regionalbahn) bietet alles für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über Dienstleister bis hin zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 96, die Autobahn A10 sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt oder zum Flughafen BER – perfekt für Berufspendler oder Vielreisende.
Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Ob Golf im Golf Club Mahlow e.V., Spaziergänge in der Diedersdorfer Heide, Naturerlebnisse entlang des Großbeerener Grabens oder ein Ausflug zum nahegelegenen Rangsdorfer See – hier finden Sie Erholung und Abwechslung direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen.
Gerne ermöglichen wir Ihnen Besichtigungen auch am Wochenende – sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Heizmethode:
Individuell
