Helle 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Meerane
Die helle und gepflegte Wohnung in der Amtsstraße 1 überzeugt durch ihre freundliche Aufteilung und den soliden Zustand. Vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar, wodurch eine praktische Wohnsituation entsteht. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Fläche und die großen Fenster aus, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche und Ruhe zum Entspannen. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und Licht. Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen, die Wände sind hell gestrichen und insgesamt befindet sich die Einheit in einem bezugsfertigen Zustand. Das Mehrfamilienhaus wirkt gepflegt und präsentiert sich straßenseitig mit einer charmanten Fassade, teilweise begrünt durch Efeu, was dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht.
Merkmale
1. Geschoss
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Reinigungsservice
Helle, freundliche Räume mit Laminatboden Küche mit Fenster und Platz für eine Küchenzeile sowie kleinen Essbereich Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC Praktischer Grundriss: alle Räume vom Flur aus begehbar Großzügiges Wohnzimmer mit mehreren Fenstern und viel Tageslicht Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit begrünter Fassade Beheizung über zentrale Heizungsanlage, Warmwasser über Durchlauferhitzer Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kellerabteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
35000 €35.000 €
671,79 €/m²
Hausgeld
229 €229 €
Provision für Käufer
1785,00
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 300,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
38.874 €1
Kaufpreis
35.000 €
Kaufnebenkosten
3.874 €
2
Notarkosten (1,5%)
525 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
1.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amtsstraße 1, Meerane (08393)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Meerane, in der Amtsstraße 1. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnhäusern und der Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass sowohl der Bahnhof als auch Busverbindungen schnell genutzt werden können. Die nahegelegene Innenstadt von Meerane bietet diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A4 sehr günstig, sodass die Städte Zwickau, Chemnitz oder Gera in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohngegend durch vergleichsweise ruhige Straßen und eine angenehme Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Hochholzer unter der Telefonnummer 0174-3455948.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in Glauchau. Tel: 03763-15391 Fax: 03763-15393
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Hompage: www.dh-immobilien-service.de
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 06
