Mit dem flexiblen Grundriss, zwei separaten (eigenen) Eingängen auf Vorder- und Rückseite des Gebäudes und Stellplätzen direkt vor dem Objekt, ist die nun freigewordene Immobilie vielseitig nutzbar.
Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Ideen und Optionen des zukünftigen Geschäftsbetriebs.
Im darüber liegenden Gebäudeteil befindet sich u.a. eine Arztpraxis und ein Dienstleister im Bereich der Gesundheitsberatung. Die gesamte, vom Eigentümer selbst verwaltete Liegenschaft ist sehr gepflegt.
Mehrere Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar.
Die Angaben fĂĽr Kaltmiete und Nebenkosten verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Merkmale
Bezug: Sofort
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Gepflegte Laden-, Praxis- oder Gastrofläche Pflegeleichte Böden Getrennte WC-Räume Stellplätze vor dem Gebäude Eigener Haupteingang im EG Große Schaufensterflächen Separater Mitarbeitereingang oder Anlieferung Separater Kellerraum über innenliegende Treppe
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Die angebotene Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage im SaarbrĂĽcker Stadtteil GĂĽdingen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Ostspange mit den Auffahrten zur A6 und zur A620 oder Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso der Bahnhof in GĂĽdingen mit Saarbahnanschluss.
Mit dem Güdinger Globus ist eines der größten Einkaufszentren des Saarlandes nur wenige Fahrminuten entfernt, aber auch der Ortskern von Güdingen bietet mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens "alles was man braucht".
Besonders attraktiv ist bei diesem Anwesen auch die Nähe zu unseren französischen Nachbarn, die Grenze ist nur ca. 1km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
