2-Raum-Wohnung | Frisch renoviert & modernisiert | 1. OG
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Olbernhau – einer charmanten Kleinstadt im Herzen des Erzgebirges, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Flüssen, Wäldern und Wanderwegen. Olbernhau wird auch als „Stadt der sieben Täler“ bezeichnet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage. Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Nahverkehrsanbindungen gut erreichbar. Busverbindungen in die Umgebung und zum Stadtzentrum sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
Fußläufig erreichen Sie:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäckereien, Cafés und Restaurants
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen
Bushaltestellen mit Anbindung an den regionalen Verkehr
Grünanlagen und Spazierwege entlang des Rungstockbaches – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der Natur.
Olbernhau selbst bietet zusätzlich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: abwechslungsreiche Wander- und Radwege durch das Rungstock- und Bärenbachtal, Aussichtspunkte mit Blick über das Flöhatal sowie kulturelle Highlights wie lokale Museen und Sehenswürdigkeiten.
Mit dieser Lage verbinden Sie ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Alltagszielen – ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in einer lebendigen Kleinstadtumgebung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die helle und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde frisch renoviert sowie modernisiert.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Vom zentralen Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Der Flur selbst verfügt über kein Fenster, bietet jedoch ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Besonders angenehm ist, dass alle Räume, die Küche und das Bad und das separate WC über ein Fenster verfügen, wodurch die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich wirkt.
Das Badezimmer ist modern gefliest, mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. In den Wohnräumen wurde moderner Laminatboden verlegt, Bad und WC sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
Mietkosten
Warmmiete
500,40 €
Kaltmiete
6 €/m²
333,60 €
Nebenkosten
166,80 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Olbernhau (09526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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