Wohnen auf höchsten Niveau- Penthouse Wohnung in Homburg !
Sie wohnen in einzigartiger Lage mit spektakulären und unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Diese traumhafte Aussicht genießen Sie nicht nur von Ihren Außenbereichen, sondern auch in Ihrem neuen Zuhause im obersten Geschoss der im Jahr 2023 erbauten Liegenschaft.
Die Vier -Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie gliedert sich in einen zentral gelegenen, offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche inklusive Kücheninsel sowie zwei Badezimmer in luxuriöser Ausstattung, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie zwei weitere Zimmer zur Nutzung als Arbeits- oder Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Alle Räume verfügen über bodentiefe Fensterfronten mit direktem Mainblick. Die hochwertige und zeitlos moderne Ausstattung ist auf hohem Niveau.
Das besondere Domizil bietet Urlaubsflair und eine hohe Lebensqualität. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei komfortable Garagen-Stellplätze und ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht der Gemeinschaft ebenfalls zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
5.238,10 €/m²
Provision für Käufer
2,975 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.232.770 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
132.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
71.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarzenbach, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Universitätsstadt Homburg ist die drittgrößte und mit Sicherheit eine der beliebtesten Städte im Saarland. Das idyllische Leben auf dem Land kombiniert mit den Vorteilen einer Stadt machen das Leben hier besonders attraktiv. Homburg ist Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und das breite Spektrum an kulturellen und gesellschaftlichen Möglichkeiten steigern den Wohnwert. Mit ihren ansprechenden Fußgängerzonen, Plätzen, Brunnen und Geschäften rundet die sanierte und restaurierte Innenstadt das Angebot ab. Die infrastrukturellen Vorzüge von Homburg locken sowohl die ältere Generation als auch junge Familien, Paare und Singles.
Weitere Informationen
Sonstiges
Maklerprovision Der Auftraggeber, sowie der Käufer verpflichten sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 2,975 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers bezieht sich auf den tatsächlich erzielten Kaufpreis. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner
Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
