Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses in Korb. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² bietet sie eine gemütliche Aufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung wurde im Zuge der Hausaufteilung im Jahr 2014 saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Plus ist der direkt angrenzende Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Beheizt wird die Einheit über eine moderne Elektroheizung, da die Wohnung nachträglich im Dachgeschoss ausgebaut wurde.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Immobilie steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
Merkmale
Bezug: Sofort
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
4.234,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwabstr. 18, Korb (71404)
Korb liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen im Rems-Murr-Kreis, nur wenige Kilometer von Waiblingen und etwa 20 km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Verkehrstechnisch ist Korb hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße B14 erreicht man schnell Stuttgart sowie die Autobahn A81 in Richtung Heilbronn und Würzburg. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien binden Korb zuverlässig an den Bahnhof Waiblingen an, von wo aus S-Bahn-Verbindungen direkt nach Stuttgart und in die Region bestehen - ideal für Pendler.
Für den täglichen Bedarf stehen in Korb zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie Drogeriemärkte und kleinere Fachgeschäfte sind direkt vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, wodurch die Gemeinde eine rundum gute Versorgung bietet.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
