Auf der Fläche der ehemaligen Landbauschule am Windmühlenweg in Soest, mit direktem Anschluss an die Altstadt, entstehen attraktive Eigentumswohnungen in 4 Gebäuden.
Die Autos parken in der Tiefgarage, in der ebenfalls Fahrradstellplätze vorgesehen sind. Aus der Tiefgarage sind alle Treppenhäuser und natürlich die Wohnungen barrierefrei erreichbar. Neben den 31 Tiefgaragenstellplätzen (Kaufpreis je TG-Stellplatz: 25.000,00 €) sind noch 7 weitere Stellplätze (Kaufpreis je Stellplatz: 10.000,00 €) vor dem Gebäude für PKWs geplant.
Alle Wohnungen werden barrierefrei errichtet. Großzügige Loggien bieten attraktive Freiflächen in allen Wohnungen mit einem grünen Blick auf alten Baumbestand.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026/2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404500 €404.500 €
4.649,43 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
438.884 €1
Kaufpreis
404.500 €
Kaufnebenkosten
34.384 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.068 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.293 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.023 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windmühlenweg 25 a, Soest (59494)
Soest liegt am Hellweg zwischen Sauerland und Münsterland. Die heutige Kreisstadt ist rund 400 Jahre älter als fast alle mitteleuropäischen Städte. Neben zahlreichen Fachwerkhäusern prägen vor allem die Mauern und Kirchen aus Grünsandstein die malerische Kullisse der 50.000- Einwohnerstadt. Zahlreiche Großveranstaltungen mit überregionaler Strahlkraft inszenieren während des ganzen Jahres das historische Ambiente immer wieder faszinierend neu.
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