vielseitig nutzbare Produktions- oder Lagerimmobilie mit großem Grundstück *antaris Immobilien GmbH*
Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine 1995 errichtete Produktionshalle mit großzügigen Büroflächen auf einem knapp 8.900m² großen Grundstück, welches vollumfänglich genutzt werden kann.
Die Immobilie wurde bis zuletzt als Druckerei und Medienzentrum genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich die knapp 1.000m² große Produktions- und Lagerfläche, welche durch 2x Rolltore (4,50m x 4,00m) befahren werden kann, sowie eine Büro und Ausstellungsfläche mit ca. 370m².
Das Obergeschoss verfügt über weitere Büro- und Besprechungsräume auf knapp 190m² Fläche, sowie Sozialbereiche, Umkleiden, Duschen & WC´s auf knapp 150m².
Energieausweis vorhanden: ja Energiekennwert: 21,30 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Wärme: 20,40 kWh(m²-a) Endenergieverbrauch Strom: 74,10kWh(m²-a) Energieträger: Gas Ausstelldatum: 02.04.2024 Art des Energieausweises: Verbrauch Baujahr technische Anlage: 1995
Merkmale
8.926 m² Grundstück
- 2x große Rolltore (4,50m x 4,00m) - weitläufiges & eingefriedetes Grundstück - ca. 70 Parkplätze - beheizte Hallenfläche inkl. überdachtem Außenlager - große Büro- und Ausstellungsflächen - 2x große Rolltore (4,50m x 4,00m) - weitläufiges & eingefriedetes Grundstück - ca. 70 Parkplätze - beheizte Hallenfläche inkl. überdachtem Außenlager - große Büro- und Ausstellungsflächen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1995
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobiliebefindet sich im südlich der Stadt gelegenen Gewerbegebiet der Residenzstadt Gotha.
In der unmittelbaren Umgebung haben sich in den vergangenen Jahre eine Vielzahl an Logistikern, Produktions-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmens angesiedelt.
Das Gewerbegebiet hat sich, nicht zuletzt auch aufgrund der Anbindung an die Autobahn 4 innerhalb weniger Minuten, als einer der TOP Gewerbegebiete in Thüringen etabliert.
