NUR 2,4 % Provision !!! Wohntraum in herrlicher Ruhe
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine Ausstattung, die sowohl Mietern als auch Kapitalanlegern langfristige Sicherheit und Wohnqualität bietet.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre.
Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen und bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der sehr gute Schnitt der Wohnung sorgt dafür, dass alle Räume optimal nutzbar sind und kein Quadratmeter verloren geht.
Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für extra Stauraum und erhöht den Wohnkomfort erheblich.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und ist aktuell vermietet, wodurch sie sofortige Mieteinnahmen generiert.
Ideal für Kapitalanleger, die eine solide, gut vermietbare Immobilie mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 193 kWh/(m²a), Energieklasse F Heizart: Gaszentralheizung
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahrensburg (22926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahrensburg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im nordöstlichen Umland von Hamburg und verbindet hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet ein charmantes Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine sehr gute Verkehrsanbindung - die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht Ahrensburg zu einem dauerhaft beliebten Wohnort mit stabiler Nachfrage.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen
