Villa zum Kauf

334580.8 €334.581 €

2.594 €/m²

2 Zimmer  •  129 m²  •  129 m² Grundstück

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Manta Livin Uluwatu, Badung (80362)

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Swell Apartment at Manta Livin - wo Ihr Morgen mit dem Indischen Ozean beginnt.
Ein ruhiges, 39 m² großes Studio in Uluwatu, entworfen für leichtes und langsames Wohnen. Offenes Layout, Meerblick und nur wenige Minuten von den besten Stränden, Surfspots und Cafés entfernt. Mehr als eine Investition - es ist Ihr eigener privater Rückzugsort an einem der gefragtesten Orte Balis, mit professioneller Verwaltung für eine völlig unkomplizierte Einnahmequelle. Perfekt für digitale Nomaden, die Komfort, Stil und einen produktiven Arbeitsplatz am Meer suchen.

Einheitsfläche: 39 m² | Wohnfläche: 30 m²
Preis: ab 129.000$
Erste Rate: 38.000$ (30%)
Jährlicher ROI: ab 12% (realistisch: 14,07%)
Jährliche Mieteinnahmen (realistisch): 35.588$
Monatliches Einkommen (realistisch): 2.966$
Amortisationszeit: ab 6 Jahren
5-Jahres-ROI: bis zu 96% | 25-Jahres-ROI: bis zu 826% (vor Steuern)
Belegung (realistisch): 75%
Inklusive Betriebskosten: Steuern, Marketing, Management, Wartung - damit Ihre Investition für Sie funktioniert, problemlos.

Das einzige Studio mit Meerblick in Uluwatu, das sich von selbst bezahlt macht - 12% ROI, Amortisation nach 6 Jahren und eine Aussicht, die nie an Wert verliert.

Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Flurstück: Pecatu, Bundesland: Bukit, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3, Distanz zum Strand: 0.1