Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Umbauplanung zu verkaufen
Kurzbeschreibung
Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Umbauplanung zu verkaufen
Objekt
Zum Verkauf steht ein massiver Bungalow mit Terrasse auf Eigentumsland. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Es wurde bereits mit den ersten Abrissmaßnahmen des alten Gebäudes begonnen. Das Objekt ist bereits entkernt und ohne Dach. Dieses Grundstück ist ideal für Familien mit Kinder, die enstpannt Ihre Freizeit verbringen wollen. Das Objekt hat eine eigene Postadresse, ist aber nicht als Dauerwohnsitz zulässig!
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
355 m² Grundstück
Im Mai 2023 hat das Grundstück einen eigenen, neuen Stromanschluss erhalten, der auch Rückeinspeisefähig für PV-Anlagen ist! Im Jahr 2023 wurde der Wasseranschluss (Frostsicher) mit komplett neuen Wasserleitungen erneuert. Es liegen bereits Leerohre zur nachträglichen Installation von Telefon und Internet vom Weg bis zum Grundstück. Die Erweiterung mit einem DSL Anschluss (Glasfaser) und Kabel-TV sollte möglich sein, da sich ein Kabel in ca 40 m Entfernung befindet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
15000 €15.000 €
530,04 €/m²
Provision für Käufer
1,19% inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
16.304 €1
Kaufpreis
15.000 €
Kaufnebenkosten
1.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
825 €
Provision für Käufer (1,19%)
179 €
Grundbucheintrag (0,5%)
75 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krauschwitz (02957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage der Großgemeinde Krauschwitz. Die sehr grüne und exklusive Lage direkt oberhalb des bekannten Sees "Ziegelteich" (Pfitzinger Teich) der nur ca. 100 Meter entfernt ist, garantieren einen sehr hohen Erholungswert. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und weitere Gärten. Die Mittelschule und die Gemeindeverwaltung von Krauschwitz sind fußläufig in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Bis zum nächsten, großen Supermarkt (Netto) und einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur 1km. Das bekannte Spassbad "Erlebniswelt Krauschwitz" erreicht man in ca. 6 Minuten mit dem Auto, nach Weißwasser sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
