Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 12 Zimmer 360 m² 630 m² Grundstück Wißmar Wettenberg 35435

Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €
2.208 €/m²
12 Zimmer • 360 m² • 630 m² Grundstück

Dreifamilienhaus wartet auf SIE !

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus in Wettenberg wurde 1972 erbaut und bietet mit drei Wohneinheiten eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 360 m² und einem Grundstück von ca. 630 m² überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Aufteilung und gepflegte Ausstattung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei separate Wohnungen mit jeweils eigenen Eingang. Die schöne Außenanlage mit Garten und Sitzbereichen lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Heizungsanlage ist neuwertig.

Eine solide Immobilie in ruhiger Lage von Wettenberg – ideal als Investment oder zur Eigennutzung.

Angebotspreis auf Verhandlungsbasis.

Merkmale

630 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

795000 €

2.208,33 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage von 3,57% inkl. der aktuellen Mehrwertsteuer von 19%.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

886.981 €1

Kaufpreis

795.000 €

Kaufnebenkosten

91.981 €

Notarkosten (1,5%)

11.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wißmar, Wettenberg (35435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wettenberg liegt im Landkreis Gießen in Mittelhessen und zählt zu den beliebten Wohnorten der Region.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an Gießen und Marburg über die B429 und A480. Gleichzeitig bietet Wettenberg eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmoProfiMatch GmbH

Hinterfang 2, 57334 Bad Laasphe

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Online-ID: 26PMYEJUZ46Y