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Johannes Mandel  Neubauplanung als freier Handelsvertreter für die LivingHaus Fertighaus GmbH
449.046 €
4 Zimmer  •  101 m²  •  836 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
449046 €
4.446 €/m²
4 Zimmer  •  101 m²  •  836 m² Grundstück

Lebensfreude im eigenen Bungalow: Dein individuelles LivingHaus in Warburg

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause: einem einzigartigen Bungalow mit klassischem Satteldach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² und einem smarten Raumkonzept bietet dieses Fertighaus alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Der Giebelerker, der geschickt in das Dach integriert ist, verleiht sowohl dem Kinderzimmer als auch dem Schlafzimmer eine angenehme Großzügigkeit. Ein weiteres Highlight ist das innovative Querhaus, das nicht nur dein Ankleidezimmer vergrößert, sondern auch der Küchenzeile zusätzlichen Platz bietet. Von der Küche aus gelangst du direkt auf die sonnige Terrasse, wo du entspannende Stunden im Freien genießen kannst.

LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch einfacher und stressfreier gestalten. Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du sofort nach dem Einzug kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst, während I-KON - Intelligentes Bauen dir die Möglichkeit bietet, dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich zu gestalten.

Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir ermöglicht, bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, damit du gleich nach dem Einzug loslegen kannst. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine ideale Gelegenheit, um mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern.

Mit LivingHaus wird der Traum vom Eigenheim zur Realität, und du kannst sicher sein, dass alles nach deinen Vorstellungen umgesetzt wird.

Merkmale

  • 836 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung: Die moderne Traumküche von Living Haus wird exakt nach deinem Grundriss geplant und mit neuester Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Das Zuhause-Paket umfasst stilvolle Sanitäranlagen, edle Türen und moderne Böden, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Zudem profitierst du von der I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung umfasst. Alu-Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz und Wärmedämmung. Du erhältst zudem ein individuelles Bodengutachten, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und hast die Möglichkeit, beim Innenausbau kreativ zu werden und dein Haus ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
449046 €
4.446 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.246 €1
Kaufpreis
449.046 €
Notarkosten (1,5%)
6.736 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.188 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.031 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Warburg bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitangeboten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In der näheren Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Gesamtschule Warburg und Grundschulen, die den Bildungsweg deiner Kinder optimal unterstützen. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, wie den Städtischen Kindergarten Warburg, die eine liebevolle Betreuung und Förderung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte wie REWE und ALDI sind schnell erreichbar, ebenso wie Drogerien und verschiedene Fachgeschäfte. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Kliniken zur Verfügung, die in der Region einen guten Ruf genießen.

Freizeitaktivitäten kommen in Warburg nicht zu kurz. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die schöne Natur zu erkunden, während das nahegelegene Naturbad Warburg im Sommer für Erfrischung sorgt. Die Stadt hat zudem ein reichhaltiges Kulturangebot mit Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Autobahn A44 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Warburg ist nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und in größere Städte. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser

Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Urbachstraße 26, 35099 Bottendorf
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Partnerschaft
Herr Johannes MandelDein Kontakt
Online-ID: 2n5l25a
Referenznummer: 30777-1045
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