Einfamilienhaus zum Kauf 518.923 € 5 Zimmer 148 m² 481 m² Grundstück Beelen 48361

Einfamilienhaus zum Kauf
518923 €
3.506 €/m²
5 Zimmer • 148 m² • 481 m² Grundstück

Bien-Zenker EVOLUTION 148 - Ihr individuelles Zuhause in Beelen

Das Bien-Zenker Haus EVOLUTION 148 ist ein herausragendes Beispiel für modernes Wohnen, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 148 m² und fünf Zimmern bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten zu einem offenen Raumkonzept, das nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Hier können Sie harmonische Familienabende verbringen oder Gäste empfangen. Das Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmern, darunter ein luxuriöses Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer, schafft Rückzugsorte, die zum Entspannen und Träumen einladen. Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, sodass jeder Raum Ihre persönliche Note trägt.

Die Ausstattung des EVOLUTION 148 wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt, die einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien bietet. Diese harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich fördert ein Lebensgefühl, das in jedem Detail spürbar ist. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Zusätzlich sind zwei Badezimmer vorhanden, die nicht nur funktional sind, sondern auch einen Hauch von Luxus vermitteln, indem sie den Alltag erleichtern und für eine entspannte Morgenroutine sorgen.

Die Ausbaustufe ZAF ist ideal für kreative Köpfe, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt, können Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen gestalten. Diese besondere Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. So wird der Bau Ihres Traumhauses nicht nur zu einem finanziellen, sondern auch zu einem persönlichen Erlebnis, bei dem Sie aktiv mitwirken können.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

481 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

Der Grundriss des Bien-Zenker Hauses EVOLUTION 148 ist durchdacht und bietet eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmern und zwei Bädern, ist die Aufteilung optimal für Familien konzipiert. Die offenen Räume im Erdgeschoss fördern die Kommunikation und das Miteinander, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier finden sowohl Eltern als auch Kinder ihren persönlichen Rückzugsort, der zu Ruhe und Erholung einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die nicht nur einen zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, sondern auch ein Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie ist. Durch die durchdachte Raumgestaltung strömt viel Tageslicht in die lichtdurchfluteten Räume, was eine warme und einladende Atmosphäre erzeugt. Abstellräume und praktische Lösungen für den Alltag runden das Gesamtbild ab und gewährleisten, dass alles seinen Platz hat, ohne dass der Wohnbereich überladen wirkt.

Mit der Ausbaustufe ZAF entscheiden Sie sich für ein Konzept, das Ihnen Freiraum für eigene Ideen lässt. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau und sie gestalten den Rest selbst. Diese hybride Herangehensweise ermöglicht es Ihnen, individuelle Akzente zu setzen und gleichzeitig Geld zu sparen. Zudem genießen Sie den Komfort eines reibungslosen Bauablaufs, denn Bien-Zenker steht Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite und sorgt dafür, dass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Grundrisse

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Virtueller Rundgang

Video

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025

Preisdetails

Kaufpreis

518923 €

3.506,24 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

581.558 €1

Kaufpreis

518.923 €

Kaufnebenkosten

62.635 €

Notarkosten (1,5%)

7.784 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.730 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.526 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beelen (48361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beelen ist ein malerischer Ort im Münsterland, der Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt, sodass Sie sich stets gut betreut fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar, sei es in lokalen Geschäften oder größeren Supermärkten.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Beelen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen in der Natur, Radfahren oder Sportvereine - hier ist für jeden etwas dabei. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn dafür, dass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen können. Diese perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten macht Beelen zu einem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Weitere Informationen

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Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin - persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet