3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & TG-Stellplatz in Zell am Harmersbach / sofort bezugsfrei
In sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Highlights :
- 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Großzügiges Wohnzimmer - hell, offen und vielseitig nutzbar - Zwei Schlafzimmer - flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer - Balkon in Südausrichtung - sonnig und angenehm nutzbar - Einbauküche - im Kaufpreis enthalten - Fenster ca. 2019 erneuert - verbesserter Wärme- und Schallschutz - Zentrale Heizungsanlage ca. 2023 erneuert - zeitgemäße und effiziente Versorgung - Eigenes Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum - Tiefgaragenstellplatz - sicher und komfortabel, im Kaufpreis enthalten - Fahrrad- und Wäscheraum - praktische Gemeinschaftsflächen - Sehr gepflegtes 8-Familienhaus - ruhiges und angenehmes Wohnumfeld - Zentrale Lage in Zell am Harmersbach - vieles bequem zu Fuß erreichbar
Hausgeld: Ab 04/2026 monatlich 400 €, davon 60 € Rücklagen (inkl. Tiefgarage).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
3.058,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waagmatt 14, Zell, Zell am Harmersbach (77736)
Die Wohnung befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Zell am Harmersbach in der Straße Waagmatt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und in sehr kurzer Luftlinie.
Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der dargestellte Grundriss dient ausschließlich zur Veranschaulichung; Abweichungen sind möglich.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
