Ihr Traumhaus in Oberhausen - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Oberhausen! Dieses wunderschöne, projektiert Haus mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das durchdachte Projektkonzept bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen Grundstück von 499 m² erstreckt sich diese moderne Immobilie über eine Etage, die Ihnen zwei einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses, das durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt wird und Ihnen somit nachhaltige Energiekostenersparnis ermöglicht.
Merkmale
499 m² Grundstück
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch technische Highlights wie die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, hochwertige Innentüren und eine Echtholztreppe verleihen Ihrem Zuhause eine exklusive Note. Auf Wunsch erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater, um Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396309 €396.309 €
4.403,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.144 €1
Kaufpreis
396.309 €
Kaufnebenkosten
47.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.945 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.760 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Oberhausen (46145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Oberhausen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge der Umgebung, die zahlreiche Parks und Erholungsgebiete bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien und aktive Freizeitgestaltung.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 160.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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