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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 4 Zimmer 120 m² 280 m² Grundstück Dettingen unter Teck 73265

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
650000 €
5.417 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 280 m² Grundstück

Ankommen & wohlfühlen: Ihr neues Zuhause auf dem Guckenrain/Dettingen Teck

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/424253/

Ihr neues Zuhause: Charmantes Reihenmittelhaus in idyllischer Lage.
Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus auf dem Guckenrain in 73265 Dettingen unter Teck - einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit viel Wohnkomfort.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Direkt rechts liegt das gemütliche Elternschlafzimmer, das dank des angrenzenden, ca. 9 m² großer Innenhof mit viel Tageslicht durchflutet wird.
Nebenan befinden sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche-Badewannen-Kombination sowie eine separate Gästetoilette.
Geradeaus gelangen Sie in den offenen Essbereich, der durch eine räumlich abgetrennte Küche ergänzt wird. Folgen Sie dem Flur weiter, öffnet sich das Herzstück des Hauses - das beeindruckende Wohnzimmer mit hohen Decken und einer bodentiefen Fensterfront, die den Blick auf den blickgeschützten Garten freigibt.
In den kälteren Monaten sorgt der charmante Specksteinofen für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich.
Über eine wunderschöne, gut erhaltene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein
großzügiges Bad mit Dusche, ein Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein weiteres geräumiges Kinderzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon im Lichthof. Die mediterrane Atmosphäre und die clevere Architektur sorgen dafür, dass alle Räume lichtdurchflutet sind.
Im Untergeschoss stehen Ihnen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum, Homeoffice, Abstellfläche oder Hauswirtschaftsraum. Der größte dieser Räume bietet zudem direkten Zugang zum Garten.
Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen, windgeschützten Sonnenterrasse, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Hier gibt es ausreichend Platz für Gartenmöbel, einen Pool oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus und bietet sicheren Platz für Ihr Auto. Darüber hinaus stehen weitere Stellplätze für Fahrräder oder Motorräder zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Dieses charmante Haus verbindet Wohnqualität mit durchdachter Architektur und lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause zu werden. Lassen Sie sich begeistern!

Merkmale

Bezug: sofort
280 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

5.416,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

695.500 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

45.500 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dettingen unter Teck (73265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage am Guckenrain in Dettingen unter Teck (PLZ 73265), einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend am Ortsrand mit hohem Erholungswert. Die erhöhte Lage bietet ein angenehmes Wohnklima sowie teilweise schöne Ausblicke auf die umliegende Natur und den Albtrauf.

Dettingen unter Teck überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Kirchheim unter Teck mit ihrem vielfältigen Einkaufs- und Kulturangebot liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Spazier- und Radwege, Weinberge sowie Wanderwege in Richtung Schwäbische Alb beginnen nahezu vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 sind Stuttgart, der Flughafen und die Messe schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die Lage am Guckenrain vereint somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Zentren - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen