Bien-Zenker: Ihr individuell geplante Wohlfühloase nach der Ostsee
Das EDITION 145 von Bien-Zenker ist ein beeindruckendes Fertighaus, das sich dank seines eleganten und unaufdringlichen Designs nahtlos in sowohl ländliche als auch städtische Wohngebiete einfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² kombiniert es durchdachtes Raumkonzept mit maximalem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Verweilen einlädt und den idealen Rahmen für gemütliche Abende mit Familie und Freunden schafft. Die Privaträume im Obergeschoss bieten Rückzugsorte zum Entspannen, während das helle Homeoffice eine ruhige Arbeitsumgebung schafft.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" garantiert einen stressfreien Hausbau. Von der Grundsteinlegung bis zur letzten Schraube übernehmen wir den gesamten Innenausbau, sodass Sie sofort einziehen können, sobald alles bereit ist. Dies spart nicht nur wertvolle Zeit und Nerven, sondern steigert die Vorfreude auf Ihren neuen Lebensabschnitt erheblich.
Bei Bien-Zenker steht Ihr Zuhause im Mittelpunkt. Mit über 80.000 gebauten Häusern, mehr als 700 Mitarbeitenden und über 115 Jahren Erfolgsgeschichte ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands mit Sitz im hessischen Schlüchtern. Dank umfassendem Know-how und durchdachter Beratung wird jede Baufamilie individuell betreut - bis zum Einzug. Mit wohngesunden Materialien und innovativen Standards sind sowohl jedes Bien-Zenker Haus als auch jeder Bauherr optimal für die Zukunft vorbereitet.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 150 m² mit fünf großzügigen Zimmern. Diese Raumgestaltung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz sowie Rückzugsmöglichkeiten schätzen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss eignet sich perfekt für gesellige Stunden oder entspannte Abende zu zweit. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie ein helles Homeoffice, das produktives Arbeiten von Zuhause ermöglicht.
Der Komfort des Hauses wird durch Details wie Balkone und Terrassen erhöht, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und einen großartigen Ort zum Entspannen oder Bewirten von Freunden bieten. Große Fensterfronten fluten das Haus mit Licht und schaffen eine warme Atmosphäre. Dank praktischer Abstellräume bleibt Ihr Zuhause stets aufgeräumt.
Die "Schlüsselfertig"-Ausbaustufe bringt Ihnen maximale Bequemlichkeit: Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles übernommen, sodass Sie sich auf das Abenteuer des Einzugs freuen können. Fachleute gewährleisten höchste Qualität bei all Ihren Arbeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
621560 €621.560 €
4.143,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
696.582 €1
Kaufpreis
621.560 €
Kaufnebenkosten
75.022 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.323 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.401 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.108 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behrensdorf (24321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Behrensdorf zeichnet sich durch seine ideale Lage nahe der Ostsee aus, bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar, ebenso wie Gesundheitsdienstleistungen durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten decken alle alltäglichen Bedürfnisse ab - ob für den täglichen Bedarf oder beim Shoppingbummel am Wochenende.
Auch an Freizeitaktivitäten mangelt es nicht: Sportvereine laden zur aktiven Teilnahme ein, während zahlreiche Grünflächen zu Spaziergängen oder Picknicks einladen. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie problemlos alle wichtigen Ziele der Region - sei es zur Arbeit oder um Ihre Freizeit flexibel zu gestalten.
Mit der Nähe zur Autobahn bieten sich zudem spontane Ausflüge in benachbarte Städte an oder der schnelle Zugang zu kulturellen Highlights der Umgebung ist gegeben. Behrensdorf verbindet somit ländliche Idylle mit urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Wert zur Grunderwerbsteuer ist automatisiert vom Portalbetreiber berechnet worden und entspricht nicht der Realität, da diese Steuer nur auf den Grundstückswert des Gesamtangebots erhoben wird.
Inklusive PV-Anlage und Speicher für Ihre eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Anforderungen für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen zeigen Sonderwünsche.
Grundrisse können individuell angepasst werden; auf Wunsch ist auch ein Keller möglich.
Ihr Ansprechpartner bei Bien - Zenker - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/uwe-tesch-hamburg.html?zip=22395#section-no-result
