Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

2.920 €/m²

3 Zimmer  •  75 m²

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Haardt, Schweinfurt (97422)

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Unser Objekt, obwohl schon 1972 errichtet, macht einen zeitgemäßen Eindruck.
Ein barrierefreier Eingangsbereich ermöglicht jungen Familien, aber auch Senioren einen problemlosen Zugang.
Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung, die sie bequem in den 5. Stock befördern.
Ihr Kellerersatz befindet sich auf der Wohnebene und spart ihnen viel Zeit und Wege.

Die Wohnung selbst ist hell und freundlich. Große Fenster aus 1999 geben den Blick in die nahe Natur frei. Ein überdachter Balkon lädt zum Sonnen, aber auch nur zum draußen sitzen ein.

Der helle Laminatboden wurde erst kürzlich erneuert und zieht sich mit Ausnahme der Küche und der Sanitärbereiche durch die komplette Wohnung. Helle weiße Türen machen die Wohnung freundlich und großzügig. Eine moderne Einbauküche, ebenfalls aus 2024, machen das Angebot perfekt.
Bad und WC fügen sich in den gleichen Stil. Auch sie wurden 2024 neugestaltet.

Die Wohnung ist aktuell mit 850.- monatliche Kaltmiete vermietet. Perfekt für einen Kapitalanleger. Der Mieter ist bereits vorhanden.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung aus 1998. Der Endenergieverbrauchskennwert liegt bei 123 kWh/(m²-a), EEK: D

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern