Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 145.000 € 4 Zimmer 134 m² Klosterplatz 11 Altstadt Görlitz 02826

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
145000 €
1.082 €/m²
4 Zimmer • 134 m²

Wohn- und Geschäftshaus Innenstadt, sanierungsbedürftig, Denkmalabschreibung

Objektbeschreibung schmalstes Haus von Görlitz, zentral gelegen, direkt vor den Toren zur Altstadt, nach Umbau geeignet für bis zu 5 Ferienwohnungen oder beliebte 1 Raum Wohnungen (jetzige Nutzung)Dach ausbaubar, EG (ehemals Kiosk) muss saniert werden, schmales Treppenhaus, Kellerzugang nur für EG Raumaufteilung EG: 32 qm
2 Räume ungeteilt, abtrennbar, WC, Kellerzugang,

1. -3. Geschoß: je 34 qm
Wohnzimmer/Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellkammer

1. Dachboden leer, ausbaubar

Spitzboden leer ausbaubar

Merkmale

5 Geschosse
Keller
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Linoleum
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

1.082 €/m²

Provision für Käufer

3% netto vom Käufer und 3% netto vom Verkäufer

Geschätzte Gesamtkosten

160.225 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

15.225 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.975 €

Provision für Käufer (3%)

4.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klosterplatz 11, Altstadt, Görlitz (02826)

in der sehr beliebten Altstadt gelegen, verkehrsgünstig, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in wenigen Minuten erreichbar, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Arztpraxen, Restaurants und Museen

Kaltmieteinnahmen 7.752,00 € jährlich

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns einfach unter +4915115210277 an. Wir besichtigen auch gern an Wochenenden und Feiertagen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Über den Anbieter

Domizil Immobilienverwaltung & Bürodienstleistungen

Nonnenstraße 13, 02826 Görlitz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Silke KaszemekDein Kontakt

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Online-ID: 265LNE56X45K