Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Stadtrandlage - sofort verfügbar
Die Doppelhaushälfte befindet sich in sonniger und ruhiger Stadtrandlage von Weikersheim auf einem Hanggrundstück mit 386 m². Das im Jahr 1955 erbaute Haus ist renovierungsbedürftig und sofort verfügbar.
Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Zudem verfügt das Haus über ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine separates Gäste WC. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie die Möglichkeit zur Einrichtung einer Waschküche. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen im Grünen ein.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren, die das Haus durch eine umfassende Renovierung an heutige Wohnstandards anpassen möchten. Mit der entsprechenden Modernisierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause in gefragter Lage von Weikersheim schaffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Merkmale
386 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Wärmeerzeuger 2003
H
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.320,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
154.798 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
14.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weikersheim (97990)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weikersheim ist eine Stadt in Tauberfranken und gehört zum Main-Tauber-Kreis im Nordosten von Baden-Württemberg, gelegen an der Romantischen Straße, zur Einmündung des Vorbachs in die Tauber, etwa 10 km östlich von Bad Mergentheim.
Der Bahnhof Weikersheim liegt an der Taubertalbahn (Wertheim-Lauda-Bad Mergentheim-Crailsheim). Über die Bahnhöfe Würzburg und Crailsheim wird die Taubertalbahn an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedienen mehrere Buslinien.
Weikersheim verfügt in der Kernstadt über eine Gemeinschaftsschule (mit Grund-, Haupt- und Realschule), ein Gymnasium und eine Förderschule. Daneben gibt es mehrere städtische, katholische und evangelische Kindergärten. In der malerischen Altstadt befindet sich ein sehr schönes Renaissanceschloss mit Schlossgarten, in dem auch die Musikakademie der Jeunesses Musicales Deutschland angesiedelt ist. Am Rand der Altstadt liegt die neue Tauberphilharmonie.
Ärzte zahlreicher Fachrichtungen und Zahnärzte sind vor Ort. Das nächste Krankenhaus liegt in Bad Mergentheim. Weikersheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, etc.).
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
