Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt. Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein schickes, sauberes Bad gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.
Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 267-2038-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.
Merkmale
Bezug: sofort
9. Geschoss
Die Wohnung befindet sich im 9. OG mitte links mit folgender Ausstattung:+ 2 helle, lichtdurchflutete Räume+ Loggia+ mit Raufaser tapezierte, weiße Wände+ hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik+ Bad frisch saniert und neu gefliest+ gemütliche Küche mit neuem Fliesenspiegel+ eigenes Kellerabteil, Wasch-, Trockenkeller+ Gegensprechanlage+ Fahrstuhl
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
483 €
Kaltmiete
5,98 €/m²
296 €
Nebenkosten
124 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
63 €
Kaution
888 €888 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 296,00 EUR
Lage
Lübecker Straße 44, Neue Neustadt, Magdeburg (39124)
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter vermietung@velero.com zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalte
Stichworte
10 Etagen
