Helle 4 Zimmer Wohnung, gut angebunden, in Hannover-Ahlem
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente in Hannover-Ahlem. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein abschließbarer Fahrradkeller und Wäscheraum sind vorhanden. Die normale Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Bemerkungen: Die Wohnung war bisher vermietet und ist renovierungsbedürftig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.294,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
208.650 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
13.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergkammstraße 4, Ahlem, Hannover (30453)
Die Adresse liegt im Stadtteil Ahlem-Badenstedt-Davenstedt in Hannover. Ahlem ist ein charmantes Viertel mit moderater Bevölkerungsdichte und guter Anbindung durch verschiedene Buslinien und eine S-Bahn-Linie in die Innenstadt. Das Viertel ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher, was es besonders für junge Familien und berufstätige Paare attraktiv macht, die eine ruhige, familiäre Umgebung mit guter Stadtanbindung schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
