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Integral Immobilien GmbH + Co.KG
249.000 €
2,5 Zimmer  •  48,5 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
249000 €
5.132 €/m²
2,5 Zimmer  •  48,5 m²  •  3. Geschoss

Dem Himmel so nah und den Bodden im Blick - Eigentumswohnung im Seebad Born

- 2,5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 48,52 m²
- Nutzfläche ca. 16,01 m²
- Dachbalkon
- Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Fliesenboden, Teppichboden, Parkett
- Holz- Velux-Fenster mit Verdunklung
- PKW-Stellplatz im Kaufpreis inklusive
- SAT TV

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
5.131,90 €/m²
Hausgeld
250 €
Provision für Käufer
inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
277.809 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Born a. Darß (18375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Seebad Born a. Darß!

Das Seebad Born a. Darß ist ein idyllisch gelegener Boddenort mit gut ausgebauter Infrastruktur und einem familienfreundlichen Ambiente.
Der Ort liegt an der Westküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unmittelbar am Bodden und ist ein beliebtes Reiseziel für Familien. In der Nähe befinden sich zahlreiche Strände, die zum Baden, Surfen und Segeln einladen. Er ist nicht nur Erholungsort und Seebad, sondern auch idealer Ausgangspunkt, um die Halbinsel mit ihrer urwüchsigen Landschaft, zu Fuß oder mit dem Rad zu erkunden. Der Fokus liegt beim wild-romantische Weststrand, den Boddenwiesen und dem breite Schilfgürtel.
Der Ort selbst bietet eine Reihe von Dienstleistungen, unter anderem einen Supermarkt, eine Bank, eine Autowerkstatt, eine Tankstelle und die ärztliche Versorgung. Außerdem gibt es einige Einrichtungen für Kinder, wie einen Spielplatz mit seiner Bolzwiese, dem Kletterwald, dem Erlebnishof Gut Darß und eine Bibliothek.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, es gibt Busverbindungen nach Rostock (ca. 54 km) und Stralsund (ca. 58 km), sowie einen Flughafen in Rostock Laage (ca. 78 km).
Kurzum: Das Seebad Born a. Darß ist der perfekte Ort, für ein neues Zuhause und einen erfüllten Urlaub. Hier können Sie aktiv sein oder in einer ruhigen und idyllischen Umgebung die Seele baumeln lassen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,01 m², Grundstücksfläche: 1.291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 1.291,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025

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Über den Anbieter

Chausseestr. 68, 18375 Born am Darß
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Partnerschaft
Kathrin FlindtDein Kontakt
Online-ID: 2n5nc5j
Referenznummer: II-210
Integral Immobilien GmbH + Co.KG
Integral Immobilien GmbH + Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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