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Vonovia Kundenservice GmbH
483 €
2 Zimmer  •  50,9 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
483 €
2 Zimmer  •  50,9 m²  •  frei ab 01.06.2026

**Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon wartet auf Sie!**

- zentrale Lage!
- hochwertiger Design- Vinylboden
- modernisiertes Duschbad
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt mit einer zentralen Lage fußläufig zum Duisburger Hauptbahnhof. Das innenliegende Duschbad verfügt über schöne Boden- und Wandfliesen. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Design- Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. In der Küche befinden sich weiße Bodenfliesen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zudem bietet ein eigener Kellerraum Stauraum für Ihr Hab und Gut! Ein Waschkeller bietet zusätzlich, neben der Küche, die Möglichkeit die Waschmaschine platzsparend unterzubringen.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.



Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
Balkon; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1952
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
689,27 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
483,27 €
Nebenkosten
134 €
Heizkosten
72 €
Kaution
1449.81 €

Lage

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Blumenstr. 95Neudorf-SüdDuisburg (47057)
Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd.In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen, und zum Sportpark Duisburg. Dadurch können Freizeit und Arbeit optimal verbunden werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Frau SiebenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n5nj5p
Referenznummer: 84-0887890001
Vonovia Kundenservice GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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