4,5 Zimmer • 98,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.340 €
4,5 Zimmer • 98,1 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Balkone Südwest Ausrichtung
Willkommen zu dieser traumhaften 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 98 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Beim Betreten fällt sofort die warme, einladende Atmosphäre auf. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Stadt.
Die hochwertige Küche mit Markengeräten ist ein Highlight für jeden Kochliebhaber. Der Balkon in westlicher Ausrichtung lädt ein, den Sonnenuntergang zu genießen, während die Dachterrasse vom Hauptschlafzimmer aus einen weiteren beeindruckenden Blick bietet - perfekt für Lounge Möbel und entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist elegant gestaltet, mit bodenebener Dusche und Badewanne, ideal zum Entspannen. Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz zum Ausruhen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erspart die Parkplatzsuche.
Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Komfort - ein echtes Schmuckstück mitten in der Stadt.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
13,66 €/m²
1.340 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
3 MKM
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Lage
Neckargartach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der schöne Neubau liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße, mit Weitblick auch auf den Neckar. Ruhig und dennoch zentral. Zur Infrastruktur des Stadtteils gehören außerdem die Neckar- und die Römerhalle sowie das Freibad Gesundbrunnen. Das Bürgeramt im früheren Rathaus ist die Anlaufstelle für die rund 9600 Bürgerinnen und Bürger von Neckargartach. Zu Fuß erreicht man die umliegenden Kita´s, Grund- und Werkrealschule, sowie auch den naheliegenden Bäcker. In Neckargartach herrscht mit mehr als 30 Vereinen ein ausgesprochen reges Vereinsleben. Die wichtigen Arbeitsgeber liegen im Umkreis von 10 Kilometern. Neckargartach verfügt über eines der modernsten Krankenhäuser im Land, welches in nur 6 min zu erreichen ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Penny sind binnen wenigen Minuten zu erreichen. Durch die optimalen Anbindungen ist das Zentrum von Heilbronn schnell erreicht. Die Autobahnen A6 sowie A81 sind nur 2,5 km entfernt und mit dem Auto in 5 min zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Einbauküche wurde bereits mit 70€ in der Gesamtmiete berücksichtigt.
Ebenfalls kann ein Tiefgaragenstellplatz für 85€ angemietet werde.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.50
