ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Einfamilienhaus zur Miete - Erstbezug 2.350 € 6 Zimmer 134,1 m² 600 m² Grundstück Kücknitz Lübeck 23569

Einfamilienhaus zur Miete - Erstbezug
2.350 €
6 Zimmer • 134,1 m² • 600 m² Grundstück

Neubau EFH, möbliert oder unmöbliert, 3 Schlafzimmer, Garten, große Garage

AB SOFORT UNBEFRISTETE VERMIETUNG DES OBJEKTS.

Vermietet wird ein freistehendes Einfamilienhaus IN SACKGASSENLAGE. Das Objekt kommt komplett möbliert und ist 2024 fertiggestellt worden.
Die Bilder sind wenig aussagekräftig, denn es wird innen noch komplett umgestaltet nach modernstem Stil, außen komplett großzügig gepflastert und pflanzlich umgestaltet, so wie es der Winter zulässt.
Die Außenanlage ist aktuell im Bau und wird bis 01.03.2026 fertiggestellt. Sie beinhaltet einen großzügigen Parkplatz mit Wendemöglichkeit, breite Zuwegung zum Eingang, Fußweg ums Haus herum, geräume Keramikterrasse uvm.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiger Haustechnikkeller (HWR) mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Abstellfläche. Die Küche ist exklusiv ausgestattet mit nagelneuen Geräten. Das Wohnzimmer wirkt offen und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse, die einen kleinen, ausschließlich nutzbaren Gartenbereich umfasst.

Im oberen Geschoss liegen drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Bad ist komplett eingerichtet, inklusive Handtücher und Haartrockner. Hier lässt es sich gut einziehen und wohlfühlen.

Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohliges Klima. Fernsehen und WLAN stehen zur Verfügung. Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten beträgt 2.650€. Eine Kaution ist vor dem Einzug an den Vermieter zu zahlen.

Eine Übergabe ist ab dem 15.01.2026 möglich.

Hinweis: Für Anfragen benötigen wir vollständige Kontaktdaten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Merkmale

Bezug: sofort
600 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, 4 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Schlafzimmer verfügt über ein elektrisch verstellbares Doppelbett mit mehreren Massagefunktionen. In allen Schlafzimmer gibt es Fernseher.
Die Garage verfügt über sehr viel Stauraum.
Der Parkplatz auf dem Grundstück ist groß genug zum Wenden.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

17,52 €/m²

2.350 €

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

100 €

Kaution

4800 €

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR

Lage

Kücknitz, Lübeck (23569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dänischburg, nördliches Lübeck, unmittelbare Nähe zum IKEA Lübeck. Gute Anbindung an die B307 und die A1. ca. 15 Autominuten bis an den Strand, ca. 60 Minuten nach Hamburg.
Verkehrsanbindung:
Bahnhof 10 min zu Fuß hinter IKEA. Mehrere Buslinien, direkte Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. PKW-Ein- und Ausfahrt über die nahegelegenen Verbindungen; Fahrradwege in die Innenstadt vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten: IKEA direkt neben der Wohnung, weitere Supermärkte, Drogerien und Boutiquen in der Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Freizeit und Erholung: Grünflächen und Erholungszonen in der Nachbarschaft, nahe gelegene Parks und Freiflächen; gute Möglichkeiten für Spaziergänge und Joggen.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe; Apotheken und Tankstellen gut erreichbar.
Umfeld: Ruhiges Wohngebiet mit gemischter Nutzung (Wohnen, Gewerbe in der Nähe durch IKEA-Gelände). Gute Sicht- und Lichtverhältnisse durch offene Straßenstrukturen.
Besonderheiten: Nähe zur Autobahnanschlussstelle, was schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht; moderne Infrastruktur rund um Einzelhandel und Möbelhaus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen