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375.000 €
7 Zimmer  •  145 m²  •  313 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
375000 €
2.586 €/m²
7 Zimmer  •  145 m²  •  313 m² Grundstück

WOHNEN IM GRÜNEN MIT STADTNÄHE

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Oberhausen (46149) bietet auf ca. 145 m² und 7 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten. Die große Dachterrasse und überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt zu entspannten Abenden ein. Das 313 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen und Gärtnern. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen das Haus flexibel, der Garagenzugang vom Garten ist besonders praktisch. Laufend instand gehalten, mit attraktiven Mieteinnahmen (Nettojahresmiete - 5760 Euro) durch die vermietete Wohnung im Obergeschoss.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zweifamilienhaus

- große Dachterrasse

- vielfältige Raumnutzungsmöglichkeiten

- Garagenzugang vom Garten

- laufende Instandhaltung

- Mieteinnahmen durch vermietete Wohnung im Obergeschoss

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 313 m² Grundstück
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1958
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
2.586,21 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
420.262 €1
Kaufpreis
375.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BuschhausenOberhausen (46149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhige, gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2n5nn5k
Referenznummer: 299737
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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