Schon mit dem ersten Schritt in diese helle Wohnung werden Sie begeistert sein.
Die sehr gepflegte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 2007 in hochwertiger Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 81,5 m².
Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Aufteilung mit großzügigem und sehr hellem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einem separaten WC, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer.
Der große Balkon mit einer Grundfläche von ca. 10 m² lädt zum Entspannen und Verweilen unter freiem Himmel ein.
Zur Wohnung gehört ein weiteres Zimmer mit Duschbad und Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m². Dieses ist aktuell vermietet.
Große Fensterelemente sorgen für Helligkeit und ein freundliches Ambiente. Die aufeinander abgestimmten Baumaterialien und Baustoffe unterstreichen den modernen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden das einmalige Angebot ab. Außerdem steht im Untergeschoss des Gebäudes ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ebenfalls vorhanden ist eine gemeinschaftliche Garage für Fahrräder.
Das gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 855 m².
Merkmale
Bezug: Sofort frei.
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattung:
-Solide Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton
-Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß mit größtenteils elektrischen Rollläden
-Massivtreppe
-Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, sep. WC; Duschbad/WC im Untergeschoss
-weiße Innentüren, Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Vinyl
-Tapeten, Holzdecken
-Einbauküche
-großer Südbalkon, Terrasse im UG
- PKW-Stellplatz
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friolzheim (71292)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Friolzheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
Stichworte
Nutzfläche: 22,00 m², vermietbare Fläche: 81,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
