Diese gepflegte Büro- bzw. Praxiseinheit in Rostock bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler, die einen professionellen Standort mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und eignet sich gleichermaßen für klassische Büronutzung wie auch für Praxis- oder Beratungsangebote.
Die Einheit umfasst insgesamt 4 Zimmer und ermöglicht damit eine klare Trennung von Arbeitsbereichen, Besprechung, Empfang oder Rückzugsräumen. Dank der vielseitigen Aufteilung lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte flexibel umsetzen - von der kleinen Kanzlei über Agenturflächen bis hin zu therapeutischen oder medizinisch orientierten Dienstleistungen (vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigungen).
Die Lage in Rostock bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Standorts. Eine passende Mietlösung für alle, die Wert auf Professionalität, Struktur und einen verlässlichen Rahmen für den Geschäftsalltag legen.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Raumaufteilung umfasst drei separat begehbare Räume sowie einen Gemeinschaftsraum und eignet sich damit ideal für eine flexible Nutzung. Ein Teppichboden sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Insgesamt stehen zwei sanitäre Anlagen zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Installation einer Küchenzeile. Anmietbare Garagenstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
Mietkosten
Warmmiete
2.030 €
Nettomiete
1.730 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5190 €5.190 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.730,00 EUR
Lage
Stadtmitte, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses eindrucksvolle Büro- und Praxisobjekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt Rostock. Im Herzen der Stadt gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zur Kröpeliner Straße, der beliebtesten Einkaufsstraße der Region. Die zentrale Lage bietet eine unvergleichliche Fußgängerfrequenz und bietet Ihren Kunden und Geschäftskontakten eine hervorragende Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen und Praxen, die von einer hohen Sichtbarkeit und einer florierenden Umgebung profitieren möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer dynamischen Mischung aus Geschäfts-, Gastronomie- und Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
Stichworte
Gesamtfläche: 119,00 m²
