Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
783000 €783.000 €
1.958 €/m²
18 Zimmer • 400 m² • 1.976 m² Grundstück
OBJEKT MIT FLEXIBLEN VERMIETUNGSKONZEPTEN
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Feldberg ist ideal für Investoren, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Mit 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² bietet es genügend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die südseitigen Balkone mit Blick auf die Berge laden zum Entspannen ein, während der Große Garten der Ferien- und Wohnanlage für Ruhe und Erholung sorgt. Die voll möblierten Ferienwohnungen sind mit modernen Fenstern und Dachfenstern ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem bietet das Haus zahlreiche beheizte Räume im Keller, die vielseitig genutzt werden können. Ob selbst bewohnen, vermieten oder als Ferienunterkunft nutzen - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mitten im Herzen des Hochschwarzwalds
- südseitige Balkone mit weitem Blick auf die Berge
- die charmante Ferien- und Wohnanlage Großer Garten lädt zum entspannten Verweilen ein
- in einem Objekt selbst wohnen, dauerhaft vermieten und zusätzlich Wohnungen als Ferienunterkünfte anbieten
- große, moderne Fenster und Dachfenster lassen reichlich Tageslicht ins Innere strömen
- voll möblierte Ferienwohnungen mit umfassender Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und als zuverlässige Kapitalanlage mit attraktiver Rendite
- im Keller gibt es mehrere beheizte Räume mit Tageslicht, sowie einen Raum zur Skiaufbewahrung und einen Fitnessraum
- und, und, und ...
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Merkmale
3 Geschosse
1.976 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
783000 €783.000 €
1.957,50 €/m²
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
865.763 €1
Kaufpreis
783.000 €
Kaufnebenkosten
82.763 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.745 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.953 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkau, Feldberg (79868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Feldberg und ist perfekt für Rad- und Wandertouren, Wintersport sowie Skipisten geeignet. Außerdem laden der Titisee und der Schluchsee in unmittelbarer Nähe zum Baden oder zu Bootsfahrten ein, ebenso wie das Badeparadies Schwarzwald
