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Fischer Immobilien GmbH

Frau Katrin Zweck

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9635 9207-17

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

€ 172.073,40

Kaufpreis

45,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hübelstraße 2a

95643 Tirschenreuth

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Wohnen an der Villa Giesecke | Neubau | KfW 55

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.073,40

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück Hübelstraße 2a liegt im westlichen Stadtbereich von Tirschenreuth in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage. Die Kombination aus angenehmer Topografie, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung überzeugt:
- schnelle Anbindung an die Autobahnen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende I. Quartal 2026 / Anfang II. Quartal 2026

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Das Neubauprojekt

euro

172 073 - € 537.176

living_area

45.26 - 146.96 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 16 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

13.01.2026 bis 12.01.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In attraktiver Wohnlage von Tirschenreuth entsteht mit "Wohnen an der Villa Giesecke" ein modernes Neubauensemble mit insgesamt 16 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein nachhaltiges Gesamtkonzept schaffen ein Wohnumfeld, das Komfort, Lebensqualität und Zukunftsfähigkeit...

Ausstattung

Die Wohnanlage überzeugt durch ein hochwertiges, harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept mit hellen, zeitlosen Tönen. Blickdichte Paneelen an den Balkonen sowie farblich abgestimmte Fenster-, Tür- und Fassadenelemente unterstreichen den modernen Charakter.

Die Wohnungen bieten:
- helle, freundliche...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis für Stellplatz bereits im Gesamtkaufpreis enthalten

Weitere Informationen

Sonstiges
Farb- und Materialdarstellungen können von der finalen Bauausführung abweichen. Dargestellte Möblierungen und Einrichtungsgegenstände sind Beispielillustrationen und nicht Bestandteil des Leistungsumfangs. Änderungen aufgrund technischer, wirtschaftlicher oder behördlicher Erfordernisse bleiben vorbehalten...